Alexander Frank
Ihr Baugutachter und Bausachverständiger aus Euskirchen und Umgebung
Unabhängige Gutachten, Baubegleitung & Bauabnahmen für Privat- und Gewerbekunden in der Region Euskirchen, Köln, Bonn & Aachen
Als gelernter Zimmerer und staatlich geprüfter Bautechniker kenne ich Bauprozesse nicht nur aus der Theorie, sondern aus über 16 Jahren täglicher Praxis auf der Baustelle. Das Zusammenspiel aus technischem Know-how, mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Bau- und Projektleitung sowie einem geschulten Blick fürs Detail bildet die Grundlage meiner heutigen Arbeit als Bausachverständiger.
Unabhängiger Bausachverständiger in München
Für Privatkunden
Beim Kauf, Neubau oder bei Baumängeln zählt eine klare Einschätzung. Ich prüfe Immobilien in München unabhängig, praxisnah und ohne Schönreden.
Für Gewerbekunden
Ich unterstütze Architekten, Bauträger und Unternehmen mit technischer Beratung, Qualitätssicherung und fundierten Gutachten über alle Projektphasen hinweg.
Baumängel, verdeckte Schäden oder fehlerhafte Ausführungen können schnell hohe Folgekosten verursachen. Ein unabhängiger Bausachverständiger erkennt Risiken frühzeitig, bewertet die Bausubstanz objektiv und hilft, teure Fehlentscheidungen zu vermeiden – sei es beim Immobilienkauf, beim Neubau oder im laufenden Bauprozess.
Ich bin als unabhängiger Bausachverständiger in München und im Umland tätig. Als staatlich geprüfter Bautechniker und gelernter Zimmerer verbinde ich technisches Fachwissen mit über 16 Jahren praktischer Erfahrung im Bauwesen sowie mehr als 10 Jahren Tätigkeit in der Bau- und Projektleitung. Persönliche Vor-Ort-Termine und eine realistische Einschätzung sorgen für klare und nachvollziehbare Bewertungen von Immobilien und Bauvorhaben.
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Zum Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit
1
Kontakt &
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Anliegen telefonisch oder per E-Mail. In einem kurzen, unverbindlichen Erstgespräch klären wir, wobei Sie Unterstützung benötigen und welche Leistung sinnvoll ist.
2
Vor-Ort-Termin &
Begutachtung
Ich prüfe die Immobilie oder das Bauvorhaben direkt vor Ort in München und Umgebung. Je nach Auftrag erfolgt eine fachliche Begutachtung, Bauabnahme oder Baubegleitung.
3
Bewertung &
klare Empfehlung
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung der Ergebnisse sowie konkrete Handlungsempfehlungen – mündlich oder schriftlich, als fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.
Was Sie von mir erwarten können
Unabhängige, ehrliche Einschätzung
Ich bewerte Bauwerke und Bauprozesse neutral und ohne wirtschaftliche Interessen an der Ausführung. Sie erhalten eine klare, nachvollziehbare Einschätzung des baulichen Zustands – als verlässliche Grundlage für Entscheidungen.
Praxisnahe Erfahrung statt theoretischer Bewertung
Durch meine handwerkliche Ausbildung, die technische Qualifikation sowie über 16 Jahre praktische Erfahrung im Bauwesen – davon mehr als 10 Jahre in der Bau- und Projektleitung – kenne ich Gebäude aus der Praxis. Ich prüfe Häuser nicht nur anhand von Plänen oder Unterlagen, sondern bewerte die tatsächliche Ausführung vor Ort und weise auf relevante Risiken sowie mögliche Folgekosten hin.
Direkte Kommunikation und schnelle Erreichbarkeit
Ich lege Wert auf kurze Wege, zeitnahe Rückmeldungen und eine verständliche Kommunikation. Gerade bei Bau- und Kaufentscheidungen ist es wichtig, Fragen schnell und klar klären zu können.
Baugutachten für München und Umgebung
Meine Arbeitsschwerpunkte liegen seit vielen Jahren in München und dem direkten Umland. Dazu zählen unter anderem Stadtteile wie Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching-Hasenbergl, Hadern, Laim, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg, Pasing-Obermenzing, Ramersdorf-Perlach, Schwabing, Sendling, Thalkirchen, Trudering-Riem sowie zahlreiche Gemeinden im Münchner Umland wie Dachau, Fürstenfeldbruck, Gräfelfing, Grünwald, Haar, Ismaning, Kirchheim bei München, Ottobrunn, Unterhaching, Unterschleißheim, Vaterstetten, Gauting, Gilching, Planegg und Pullach im Isartal.
Ich kenne die unterschiedlichen Bauweisen und typischen Besonderheiten vor Ort – vom klassischen Altbau über Nachkriegsbauten bis hin zu modernen Neubauten und Umbauten im Bestand. Als staatlich geprüfter Bautechniker und gelernter Zimmerer bewerte ich Immobilien praxisnah und mit einem realistischen Blick auf die tatsächliche Ausführung und den baulichen Zustand.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Jede Immobilie und jedes Bauvorhaben ist individuell. In einem kurzen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wie eine sachliche und unabhängige Begutachtung Sie unterstützen kann.
