Alexander Frank – Bausachverständiger
Baubegleitende Qualitätssicherung – unabhängige Kontrolle für Gewerbebau & Projektentwicklung
Baubegleitende Qualitätssicherung für Architekten, Bauträger und Unternehmen in München und Umgebung
Als unabhängiger Gutachter für baubegleitende Qualitätssicherung in München unterstütze ich Architekten, Bauträger und Unternehmen dabei, die Ausführungsqualität während der Bauphase systematisch zu überwachen. Ziel ist es, Mängel frühzeitig zu erkennen, Haftungsrisiken zu minimieren und eine dauerhaft hohe Bauqualität sicherzustellen – strukturiert, praxisnah und unabhängig.
Baubegleitende Qualitätssicherung – Qualität sichern, Risiken minimieren
Die meisten Baumängel entstehen nicht am Ende eines Projekts, sondern während der Bauausführung. Werden sie erst bei der Bauabnahme festgestellt, sind Nachbesserungen oft teuer, zeitaufwendig oder nur eingeschränkt möglich. Genau hier setzt die baubegleitende Qualitätssicherung an.
Für gewerbliche Bauvorhaben bedeutet Qualitätssicherung vor allem eines:
Planung, Ausführung und Dokumentation müssen jederzeit belastbar sein. Fehler an Schnittstellen, unklare Detailausführungen oder Abweichungen von der Planung führen sonst schnell zu Nachträgen, Verzögerungen und Haftungsfragen.
Für gewerbliche Bauvorhaben bedeutet Qualitätssicherung vor allem eines:
Planung, Ausführung und Dokumentation müssen jederzeit belastbar sein. Fehler an Schnittstellen, unklare Detailausführungen oder Abweichungen von der Planung führen sonst schnell zu Nachträgen, Verzögerungen und Haftungsfragen.
Eine unabhängige baubegleitende Qualitätssicherung unterstützt Projektverantwortliche dabei, kritische Bauphasen gezielt zu prüfen. Dabei geht es nicht um permanente Kontrolle, sondern um strukturierte Stichproben zu den entscheidenden Zeitpunkten im Bauablauf.
Gerade bei größeren Projekten, mehreren Gewerken oder hohem Kostendruck ist eine externe Qualitätssicherung ein wirksames Instrument, um Ausführungsqualität sicherzustellen und spätere Gewährleistungsfälle zu reduzieren.
Gerade bei größeren Projekten, mehreren Gewerken oder hohem Kostendruck ist eine externe Qualitätssicherung ein wirksames Instrument, um Ausführungsqualität sicherzustellen und spätere Gewährleistungsfälle zu reduzieren.
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Gehen Sie bei der Bauausführung auf Nummer sicher!
Was wird bei der baubegleitenden Qualitätssicherung geprüft?
Im Rahmen der baubegleitenden Qualitätssicherung prüfe ich Bauvorhaben fachlich und unabhängig, unter anderem in folgenden Bereichen:
Für welche Bauvorhaben ist ein Sachverständiger zur Bauabnahme besonders wichtig?
Eine baubegleitende Qualitätssicherung ist insbesondere bei gewerblichen Projekten sinnvoll, bei denen hohe Investitionen, enge Terminpläne oder komplexe Bauabläufe zusammenkommen. Typische Einsatzbereiche sind:
Je früher Qualität systematisch überprüft wird, desto geringer ist das Risiko späterer kostenintensiver Korrekturen.
Zum Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit bei der baubegleitenden Qualitätssicherung
1
Projektabstimmung & Zieldefinition
Sie schildern Projektumfang, Bauphase und Zielsetzung. In einem kurzen Erstgespräch definieren wir gemeinsam, welche Bauabschnitte qualitätsrelevant sind und wie die Begleitung erfolgen soll.
2
Baustellentermine & Qualitätssicherung
Ich begleite Ihr Bauvorhaben durch gezielte Baustellenbegehungen in München und Umgebung. Kritische Ausführungen werden geprüft, Abweichungen frühzeitig erkannt und dokumentiert.
3
Bewertung & strukturierte Rückmeldung
Sie erhalten eine klare fachliche Einschätzung sowie konkrete Hinweise zum weiteren Vorgehen – als Grundlage für interne Abstimmungen und Entscheidungen.
Was Sie von mir bei der baubegleitenden Qualitätssicherung erwarten können
Unabhängige und haftungsbewusste Bewertung
Als unabhängiger Gutachter bewerte ich die Bauausführung neutral und objektiv – ohne wirtschaftliche Interessen an der Ausführung oder Nachbesserung.
Praxisnahe Erfahrung aus Bau- und Projektleitung
Durch meine Ausbildung als Zimmerer, die Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker sowie über 16 Jahre Erfahrung im Bauwesen – davon mehr als 10 Jahre in der Bau- und Projektleitung – kenne ich typische Fehlerquellen aus der Praxis.
Klare Kommunikation & lösungsorientierte Zusammenarbeit
Baubegleitende Qualitätssicherung funktioniert nur mit klarer Kommunikation. Ich arbeite strukturiert, sachlich und auf Augenhöhe mit Architekten, Bauleitern und Unternehmen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in München
Meine Arbeitsschwerpunkte liegen seit vielen Jahren in München und dem direkten Umland. Dazu zählen unter anderem Stadtteile wie Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching-Hasenbergl, Hadern, Laim, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg, Pasing-Obermenzing, Ramersdorf-Perlach, Schwabing, Sendling, Thalkirchen, Trudering-Riem sowie zahlreiche Gemeinden im Münchner Umland wie Dachau, Fürstenfeldbruck, Gräfelfing, Grünwald, Haar, Ismaning, Kirchheim bei München, Ottobrunn, Unterhaching, Unterschleißheim, Vaterstetten, Gauting, Gilching, Planegg und Pullach im Isartal.
Ich kenne die Anforderungen, Abläufe und typischen Problemstellen bei gewerblichen Bauprojekten im Raum München. Als unabhängiger Partner unterstütze ich Sie dabei, Qualität systematisch zu sichern und Risiken frühzeitig zu minimieren.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Ob punktuelle Qualitätssicherung, regelmäßige Baustellenkontrollen oder projektbegleitende Unterstützung – in einem kurzen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wie eine baubegleitende Qualitätssicherung Ihr Bauprojekt absichert, Kostenrisiken reduziert und langfristige Qualität gewährleistet.