Alexander Frank – Bausachverständiger
Beweissicherung & Privatgutachten – unabhängige Dokumentation für Gewerbekunden
Fachliche Beweissicherung und Privatgutachten für Architekten, Bauträger und Unternehmen in München und Umgebung
Als unabhängiger Gutachter für Beweissicherung und Privatgutachten in München unterstütze ich Architekten, Bauträger und Unternehmen dabei, bauliche Zustände fachlich korrekt zu dokumentieren und technische Sachverhalte nachvollziehbar darzustellen. Ziel ist eine belastbare Grundlage zur Absicherung von Haftungsfragen, zur internen Entscheidungsfindung oder zur Vorbereitung weiterer Schritte – unabhängig, sachlich und praxisnah.
Beweissicherung & Privatgutachten – Klarheit bei strittigen oder kritischen Sachverhalten
Bei Bauprojekten entstehen Konflikte häufig nicht durch offensichtliche Fehler, sondern durch fehlende oder unzureichende Dokumentation. Wird der bauliche Zustand nicht rechtzeitig gesichert, lassen sich Ursachen, Verantwortlichkeiten und zeitliche Abläufe später oft nur schwer oder gar nicht mehr eindeutig klären.
Eine professionelle Beweissicherung dokumentiert den Ist-Zustand eines Bauwerks oder einzelner Bauteile zu einem definierten Zeitpunkt. Sie dient der Absicherung gegenüber Auftraggebern, Auftragnehmern, Versicherungen oder internen Entscheidern.
Eine professionelle Beweissicherung dokumentiert den Ist-Zustand eines Bauwerks oder einzelner Bauteile zu einem definierten Zeitpunkt. Sie dient der Absicherung gegenüber Auftraggebern, Auftragnehmern, Versicherungen oder internen Entscheidern.
Ein Privatgutachten geht darüber hinaus: Es bewertet technische Sachverhalte fachlich, ordnet Mängel oder Schäden ein und liefert eine nachvollziehbare Begründung für Einschätzungen und Empfehlungen. Gerade für gewerbliche Auftraggeber ist ein solches Gutachten ein wichtiges Instrument zur Risikominimierung.
Ob bei laufenden Projekten, bei Streitigkeiten, vor Sanierungen oder zur Vorbereitung weiterer Schritte – eine unabhängige Dokumentation schafft Klarheit und Handlungssicherheit.
Ob bei laufenden Projekten, bei Streitigkeiten, vor Sanierungen oder zur Vorbereitung weiterer Schritte – eine unabhängige Dokumentation schafft Klarheit und Handlungssicherheit.
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Gehen Sie bei kritischen Sachverhalten auf Nummer sicher!
Was wird bei Beweissicherung und Privatgutachten geprüft?
Im Rahmen der Beweissicherung und Erstellung von Privatgutachten prüfe und dokumentiere ich Bauvorhaben fachlich und unabhängig, unter anderem in folgenden Bereichen:
Für welche Situationen sind Beweissicherung & Privatgutachten besonders sinnvoll?
Beweissicherung und Privatgutachten sind insbesondere dann sinnvoll, wenn Risiken, Haftungsfragen oder strittige Sachverhalte bestehen oder absehbar sind.
Typische Einsatzfälle sind:
Typische Einsatzfälle sind:
Je früher der Zustand fachlich dokumentiert wird, desto besser lassen sich Risiken und spätere Konflikte steuern.
Zum Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit bei Beweissicherung & Privatgutachten
1
Projektabstimmung & Zieldefinition
Sie schildern den Sachverhalt, den Anlass und die Zielsetzung. In einem kurzen Erstgespräch klären wir, ob eine Beweissicherung, ein Privatgutachten oder eine Kombination sinnvoll ist.
2
Vor-Ort-Termin & Dokumentation
Ich dokumentiere den baulichen Zustand direkt vor Ort in München und Umgebung. Relevante Sachverhalte werden fachlich geprüft und gesichert.
3
Bewertung & klare Darstellung
Sie erhalten eine strukturierte, nachvollziehbare Darstellung der Ergebnisse sowie eine fachliche Einschätzung zur weiteren Vorgehensweise.
Was Sie von mir bei Beweissicherung & Privatgutachten erwarten können
Unabhängige und objektive Dokumentation
Als unabhängiger Gutachter dokumentiere und bewerte ich Sachverhalte neutral – ohne wirtschaftliche Interessen an Ausführung, Sanierung oder Nachbesserung.
Praxisnahe Erfahrung aus Bau- und Projektleitung
Durch meine Ausbildung als Zimmerer, die Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker sowie über 16 Jahre Erfahrung im Bauwesen – davon mehr als 10 Jahre in der Bau- und Projektleitung – erkenne ich relevante Details und typische Streitpunkte aus der Praxis.
Klare Struktur & verständliche Darstellung
Beweissicherung und Privatgutachten müssen nachvollziehbar sein. Ich lege Wert auf klare Sprache, strukturierte Ergebnisse und eine sachliche Darstellung – als belastbare Grundlage für weitere Entscheidungen.
Beweissicherung & Privatgutachten in München und Umgebung
Meine Arbeitsschwerpunkte liegen seit vielen Jahren in München und dem direkten Umland. Dazu zählen unter anderem Stadtteile wie Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching-Hasenbergl, Hadern, Laim, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg, Pasing-Obermenzing, Ramersdorf-Perlach, Schwabing, Sendling, Thalkirchen, Trudering-Riem sowie zahlreiche Gemeinden im Münchner Umland wie Dachau, Fürstenfeldbruck, Gräfelfing, Grünwald, Haar, Ismaning, Kirchheim bei München, Ottobrunn, Unterhaching, Unterschleißheim, Vaterstetten, Gauting, Gilching, Planegg und Pullach im Isartal.
Ich kenne die Anforderungen und typischen Konfliktfelder bei gewerblichen Bauprojekten in München und Umgebung. Als unabhängiger Partner unterstütze ich Sie dabei, Sachverhalte sauber zu dokumentieren und Risiken frühzeitig abzusichern.
Jetzt unverbindlich zu Beweissicherung & Privatgutachten beraten lassen
Ob präventive Beweissicherung, Dokumentation bei laufenden Projekten oder ein unabhängiges Privatgutachten – in einem kurzen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wie eine fachliche Beweissicherung Ihnen hilft, Haftungsrisiken zu minimieren und fundierte Entscheidungen zu treffen.