Alexander Frank – Bausachverständiger
Bauvertragsprüfung München – Bauvertrag prüfen lassen vom Gutachter
Unabhängige Bauvertragsprüfung für Bauherren in München und Umgebung
Als unabhängiger Gutachter für Bauvertragsprüfung in München unterstütze ich Bauherren dabei, Bauverträge vor Vertragsabschluss fachlich prüfen zu lassen. Ziel ist es, Risiken frühzeitig zu erkennen, unklare Regelungen aufzudecken und spätere Mehrkosten, Streitigkeiten oder Haftungsprobleme zu vermeiden – praxisnah, unabhängig und verständlich.
Bauvertragsprüfung in München – Sicherheit vor dem Hausbau
Beim Hausbau werden Entscheidungen mit sehr großer finanzieller Tragweite getroffen. Der Bauvertrag bildet dabei die Grundlage für Leistungen, Kosten, Qualität und Haftung. Was hier unklar, lückenhaft oder einseitig geregelt ist, führt später häufig zu Mehrkosten, Verzögerungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen.
Viele Bauherren unterschreiben Bauverträge im Vertrauen darauf, dass „das schon passen wird“. In der Praxis zeigt sich jedoch immer wieder, dass Leistungsbeschreibungen ungenau formuliert sind, wichtige Details fehlen oder Kostenrisiken vollständig auf den Bauherrn verlagert werden.
Viele Bauherren unterschreiben Bauverträge im Vertrauen darauf, dass „das schon passen wird“. In der Praxis zeigt sich jedoch immer wieder, dass Leistungsbeschreibungen ungenau formuliert sind, wichtige Details fehlen oder Kostenrisiken vollständig auf den Bauherrn verlagert werden.
Eine Bauvertragsprüfung in München hilft dabei, genau diese Risiken vor dem Hausbau zu erkennen. Als unabhängiger Gutachter prüfe ich den Vertrag nicht juristisch, sondern technisch und praxisnah:
Sind Leistungen eindeutig beschrieben?
Sind Bauweise, Materialien und Ausführungsqualität klar geregelt?
Wo bestehen Spielräume für Nachträge?
Gerade beim Hausbau gilt: Was nicht eindeutig im Vertrag steht, ist später oft Auslegungssache – und das geht in der Regel zulasten des Bauherrn. Wer den Bauvertrag prüfen lassen möchte, schützt sich vor genau diesen Situationen.
Die Kosten für eine Bauvertragsprüfung stehen dabei in keinem Verhältnis zu den möglichen Mehrkosten während der Bauphase.
Sind Leistungen eindeutig beschrieben?
Sind Bauweise, Materialien und Ausführungsqualität klar geregelt?
Wo bestehen Spielräume für Nachträge?
Gerade beim Hausbau gilt: Was nicht eindeutig im Vertrag steht, ist später oft Auslegungssache – und das geht in der Regel zulasten des Bauherrn. Wer den Bauvertrag prüfen lassen möchte, schützt sich vor genau diesen Situationen.
Die Kosten für eine Bauvertragsprüfung stehen dabei in keinem Verhältnis zu den möglichen Mehrkosten während der Bauphase.
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Gehen Sie beim Bauvertrag auf Nummer sicher!
Was wird bei einer Bauvertragsprüfung geprüft?
Im Rahmen einer Bauvertragsprüfung in München prüfe ich Ihren Bauvertrag fachlich und unabhängig, unter anderem in folgenden Bereichen:
Für wen ist eine Bauvertragsprüfung besonders sinnvoll?
Eine Bauvertragsprüfung München ist besonders empfehlenswert für private Bauherren, die erstmals bauen oder wenig Erfahrung mit Bauverträgen haben. Gerade beim Hausbau können kleine Unklarheiten große finanzielle Auswirkungen haben. Besonders sinnvoll ist eine Prüfung bei:
Auch Themen wie Bauherrenhaftpflicht sollten frühzeitig berücksichtigt werden. Wer baut, trägt Verantwortung – eine fachliche Prüfung hilft, Haftungsrisiken besser zu verstehen und richtig einzuordnen. Je früher Sie den Bauvertrag prüfen lassen, desto besser lassen sich Risiken vermeiden. Nach Vertragsunterzeichnung sind Korrekturen meist nur noch eingeschränkt möglich.
Zum Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit bei einer Bauvertragsprüfung
1
Kontakt &
Erstgespräch
Sie senden mir Ihren Bauvertrag zu oder schildern Ihr Vorhaben telefonisch. In einem kurzen, unverbindlichen Erstgespräch klären wir, ob und in welchem Umfang eine Bauvertragsprüfung sinnvoll ist.
2
Vor-Ort-Termin &
Begutachtung
Ich prüfe den Bauvertrag fachlich und praxisnah mit Blick auf Bauausführung, Qualität, Kostenrisiken und typische Schwachstellen beim Hausbau.
3
Bewertung &
klare Empfehlung
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung sowie konkrete Hinweise, welche Punkte kritisch sind und wo Klärungsbedarf besteht – bevor Sie unterschreiben.
Was Sie von mir bei einer Bauvertragsprüfung in München erwarten können
Unabhängige, ehrliche Einschätzung
Als unabhängiger Gutachter für Bauvertragsprüfung München bewerte ich Bauverträge neutral und ohne wirtschaftliche Interessen an der Ausführung oder am Vertragsabschluss.
Praxisnahe Erfahrung statt theoretischer Bewertung
Durch meine Ausbildung als Zimmerer, die Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker sowie über 16 Jahre Erfahrung im Bauwesen – davon mehr als 10 Jahre in der Bau- und Projektleitung – erkenne ich typische Vertragsfallen aus der Praxis des Hausbaus.
Direkte Kommunikation und schnelle Erreichbarkeit
Bauverträge sind komplex. Ich erkläre Ihnen verständlich, welche Punkte relevant sind, wo Risiken liegen und welche Fragen Sie vor Vertragsabschluss klären sollten.
Bauvertragsprüfung in München und Umgebung
Meine Arbeitsschwerpunkte liegen seit vielen Jahren in München und dem direkten Umland. Dazu zählen unter anderem Stadtteile wie Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching-Hasenbergl, Hadern, Laim, Maxvorstadt, Neuhausen-Nymphenburg, Pasing-Obermenzing, Ramersdorf-Perlach, Schwabing, Sendling, Thalkirchen, Trudering-Riem sowie zahlreiche Gemeinden im Münchner Umland wie Dachau, Fürstenfeldbruck, Gräfelfing, Grünwald, Haar, Ismaning, Kirchheim bei München, Ottobrunn, Unterhaching, Unterschleißheim, Vaterstetten, Gauting, Gilching, Planegg und Pullach im Isartal.
Ich kenne die typischen Vertragsmodelle, Bauweisen und Problemstellen beim Hausbau in München und Umgebung. Als unabhängiger Gutachter unterstütze ich Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen – bevor Kosten und Verpflichtungen entstehen.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Ein Bauvertrag legt den Grundstein für den gesamten Hausbau. In einem kurzen Erstgespräch klären wir gemeinsam, wie eine Bauvertragsprüfung in München Ihnen hilft, Risiken zu erkennen, Haftungsfragen (z. B. Bauherrenhaftpflicht) besser einzuordnen und teure Fehlentscheidungen zu vermeiden.