Sach­ver­stän­di­gen­bü­ro Frank

Brand­schutz-Gut­ach­ten in Köln, Bonn, Aachen und Umge­bung

Unab­hän­gi­ge Brand­schutz-Gut­ach­ten vom zer­ti­fi­zier­ten Bau­sach­ver­stän­di­gen Alex­an­der Frank in der Regi­on Köln, Bonn & Aachen. Sicher vor ver­steck­ten Män­geln und unnö­ti­gen Kos­ten.

Zer­ti­fi­zier­ter Sach­ver­stän­di­ger (DIN EN ISO/IEC 17024)
BDSF-Geprüf­ter Sach­ver­stän­di­ger & Mit­glied
Über 20 Jah­re Erfah­rung in Tech­nik, Bewer­tung und Pro­jekt­lei­tung
Als Bau­sach­ver­stän­di­ger lege ich Wert auf eine sach­li­che, nach­voll­zieh­ba­re Bewer­tung. Ich neh­me mir Zeit, schaue genau hin und sage auch dann klar mei­ne Ein­schät­zung, wenn sie unbe­quem ist – denn am Ende zählt eine ver­läss­li­che Ent­schei­dungs­grund­la­ge.

Brand­schutz-Gut­ach­ten in Köln, Bonn & Aachen – Sicher­heit für Haus, Woh­nung und Umbau­ten

Brand­schutz ist kein Rand­the­ma. Ob beim Haus­bau, bei Umbau­ten, Nut­zungs­än­de­run­gen oder im Bestand – unzu­rei­chen­de oder unkla­re Brand­schutz­maß­nah­men kön­nen nicht nur die Sicher­heit gefähr­den, son­dern auch recht­li­che und bau­recht­li­che Pro­ble­me nach sich zie­hen.

Vie­le Eigen­tü­mer, Bau­her­ren und Käu­fer ste­hen vor grund­le­gen­den Fra­gen wie:

Ist ein Brand­schutz­nach­weis erfor­der­lich? Reicht der bestehen­de Brand­schutz aus? Wel­che Maß­nah­men sind tat­säch­lich not­wen­dig – und wel­che nicht? Wer­den Anfor­de­run­gen über­zo­gen oder falsch aus­ge­legt?
Ein Brand­schutz-Gut­ach­ten in Köln, Bonn & Aachen schafft hier Klar­heit. Als unab­hän­gi­ger Sach­ver­stän­di­ger prü­fe ich die Situa­ti­on fach­lich, objek­tiv und pra­xis­nah. Dabei wer­den die bau­li­chen Gege­ben­hei­ten, die tat­säch­li­chen Nut­zun­gen sowie die rele­van­ten brand­schutz­tech­ni­schen Anfor­de­run­gen rea­lis­tisch bewer­tet.

Gera­de bei Bestands­ge­bäu­den, klei­ne­ren Umbau­ten oder Nut­zungs­än­de­run­gen ist eine sach­li­che Ein­ord­nung ent­schei­dend. Nicht jede pau­scha­le Emp­feh­lung ist auto­ma­tisch zwin­gend erfor­der­lich. Ein unab­hän­gi­ges Brand­schutz-Gut­ach­ten hilft dabei, sinn­vol­le und erfor­der­li­che Maß­nah­men von unnö­ti­gen oder kos­ten­in­ten­si­ven Vor­ga­ben zu tren­nen.

So erhal­ten Sie eine belast­ba­re Ent­schei­dungs­grund­la­ge für Pla­nung, Geneh­mi­gung oder Umset­zung – mit einem kla­ren Fokus auf Sicher­heit und Ver­hält­nis­mä­ßig­keit.

Gehen Sie beim Brand­schutz auf Num­mer sicher!

Was wird bei einem Brand­schutz-Gut­ach­ten geprüft?

Im Rah­men eines Brand­schutz-Gut­ach­tens prü­fe ich Gebäu­de fach­lich und unab­hän­gig, unter ande­rem in fol­gen­den Berei­chen:
Bau­li­cher Brand­schutz (Wän­de, Decken, Abschot­tun­gen)
Flucht- und Ret­tungs­we­ge
Nut­zungs­ein­hei­ten und Nut­zungs­kon­zep­te
Türen, Durch­gän­ge und brand­schutz­re­le­van­te Bau­tei­le
Abgleich Ist-Zustand mit gel­ten­den Anfor­de­run­gen
Bewer­tung von Abwei­chun­gen
Ein­schät­zung not­wen­di­ger Maß­nah­men
Unter­stüt­zung bei Brand­schutz­nach­wei­sen
Pra­xis­na­he Erläu­te­rung der Ergeb­nis­se

Brand­schutz­kon­zept & Brand­schutz­nach­weis – wann ist das erfor­der­lich?

Ein Brand­schutz­kon­zept oder Brand­schutz­nach­weis ist häu­fig erfor­der­lich bei:
Neu­bau­ten
An- und Umbau­ten
Nut­zungs­än­de­run­gen
Erwei­te­run­gen von Wohn­flä­chen
Abwei­chun­gen von Stan­dard­bau­wei­sen
Gera­de für Pri­vat­kun­den ist oft unklar, ob und in wel­chem Umfang ein Brand­schutz­nach­weis not­wen­dig ist. Ich unter­stüt­ze Sie dabei, die­se Fra­gen früh­zei­tig zu klä­ren und nach­voll­zieh­ba­re Lösun­gen zu erar­bei­ten – abge­stimmt auf Ihr kon­kre­tes Bau­vor­ha­ben.

Was Sie von mir erwar­ten kön­nen

Zer­ti­fi­zier­te und aner­kann­te Sach­ver­stän­di­gen­qua­li­fi­ka­ti­on

Ich bin BDSF-geprüf­ter Sach­ver­stän­di­ger sowie zer­ti­fi­zier­ter Sach­ver­stän­di­ger nach DIN EN ISO/IEC 17024 und Mit­glied im Bun­des­ver­band Deut­scher Sach­ver­stän­di­ger und Fach­gut­ach­ter (BDSF).
Die­se Qua­li­fi­ka­tio­nen ste­hen für eine nach­voll­zieh­ba­re, objek­ti­ve und fach­lich fun­dier­te Gut­ach­ten­er­stel­lung, die auch gegen­über Ver­si­che­run­gen, Gerich­ten und Insti­tu­tio­nen Bestand hat.

Tech­ni­sches und wirt­schaft­li­ches Den­ken aus einer Hand

Als Wirt­schafts­in­ge­nieur (Maschi­nen­bau), Con­trol­ler und Unter­neh­mer ver­bin­de ich bau­tech­ni­sche Fach­kennt­nis­se mit wirt­schaft­li­cher Ana­ly­se. So bewer­te ich Schä­den, Sanie­rungs­maß­nah­men und Wer­te nicht iso­liert, son­dern unter Berück­sich­ti­gung von Kos­ten, Risi­ken und lang­fris­ti­gen Ent­schei­dungs­fol­gen.

Pra­xis­na­he Bewer­tung mit Fokus auf Umsetz­bar­keit

Durch mei­ne Erfah­rung in Pla­nung, Pro­jekt­lei­tung sowie im Gebäude‑, Maschi­nen- und Anla­gen­bau erstel­le ich pra­xis­ori­en­tier­te Gut­ach­ten, die ver­ständ­lich und umsetz­bar sind. Neben der Doku­men­ta­ti­on von Män­geln erhal­ten Sie eine rea­lis­ti­sche Ein­schät­zung von Sanie­rungs­auf­wand, Fol­ge­kos­ten und Hand­lungs­op­tio­nen.
Zum Ablauf

So läuft die Zusam­men­ar­beit

1

Kon­takt &
Erst­ge­spräch

Sie schil­dern Ihr Anlie­gen tele­fo­nisch oder per E‑Mail. In einem kur­zen, unver­bind­li­chen Erst­ge­spräch klä­ren wir, wobei Sie Unter­stüt­zung benö­ti­gen und wel­che Leis­tung sinn­voll ist.
2

Vor-Ort-Ter­min &
Begut­ach­tung

Ich prü­fe die Immo­bi­lie oder das Bau­vor­ha­ben direkt vor Ort in Köln, Bonn & Aachen und Umge­bung. Je nach Auf­trag erfolgt eine fach­li­che Begut­ach­tung, Bau­ab­nah­me oder Bau­be­glei­tung.
3

Bewer­tung &
kla­re Emp­feh­lung

Sie erhal­ten eine ver­ständ­li­che Ein­schät­zung der Ergeb­nis­se sowie kon­kre­te Hand­lungs­emp­feh­lun­gen – münd­lich oder schrift­lich, als fun­dier­te Grund­la­ge für Ihre Ent­schei­dung.

Bau­gut­ach­ten für Köln, Bonn & Aachen und Umge­bung

Mei­ne Arbeits­schwer­punk­te lie­gen seit vie­len Jah­ren in den Regio­nen Aachen, Köln und Bonn sowie im jewei­li­gen Umland. Als Bau­sach­ver­stän­di­ger mit Sitz in Eus­kir­chen bin ich regel­mä­ßig im gesam­ten Rhein­land und in der Städ­te­re­gi­on Aachen tätig. Zu mei­nem Ein­satz­ge­biet zäh­len unter ande­rem Stadt­tei­le und Orte in Köln (z. B. Innen­stadt, Ehren­feld, Lin­den­thal, Nip­pes, Porz, Roden­kir­chen), Bonn (u. a. Zen­trum, Beu­el, Bad Godes­berg, Hardt­berg) sowie Aachen und der umlie­gen­den Städ­te­re­gi­on. Dar­über hin­aus betreue ich zahl­rei­che Gemein­den im Umland, etwa im Kreis Eus­kir­chen, im Rhein-Sieg-Kreis, im Rhein-Erft-Kreis sowie in angren­zen­den Regio­nen rund um Aachen, Köln und Bonn. Dank mei­ner regio­na­len Nähe bin ich kurz­fris­tig vor Ort, ken­ne die ört­li­chen Gege­ben­hei­ten, Bau­wei­sen und Markt­be­din­gun­gen und ste­he mei­nen Auf­trag­ge­bern zuver­läs­sig und unab­hän­gig zur Sei­te.

Jetzt unver­bind­lich bera­ten las­sen!

Jedes Gebäu­de ist indi­vi­du­ell. In einem kur­zen Erst­ge­spräch klä­ren wir gemein­sam, wie eine sach­li­che und unab­hän­gi­ge Begut­ach­tung Sie unter­stüt­zen kann.